WaarThuis

WaarThuis › Wonen binnen… › 45 minuten van Utrecht Centraal

Wonen binnen 45 minuten van Utrecht Centraal

Vanuit 81 buurten in 10 gemeenten bereik je Utrecht Centraal binnen 45 minuten met het openbaar vervoer, op een weekdag rond negen uur.

Verder kijken dan Utrecht

9 gemeenten buiten Utrecht25 buurten binnen 45 minuten
1,3× zoveel huurwoningen235 binnen bereik tegenover 184 in Utrecht alleen
1% hogere huur buiten Utrechtmediaan € 2.011 buiten de stad, € 2.000 in Utrecht

Woningaanbod en prijzen: stand van 24 oktober 2026.

Goedkoper dan het gemiddelde van Utrecht

Onze tip: Binnenweides · Nieuwegein

  • 77% onder de mediane huur van Utrecht
  • mediane huur € 461
  • 2 huurwoningen vandaag
  • 34 min naar Utrecht Centraal
  • geluid 46–50 dB
  • criminaliteit gemiddeld
  • stand van 24 oktober 2026
Bekijk Binnenweides op de kaart
Kaart: het gebied binnen 45 minuten met het openbaar vervoer van Utrecht Centraal, met de buurten die erin liggen
Bereik met het OV naar Utrecht Centraal, stand van 24 oktober 2026.
Bekijk op de kaart Ook binnen 30 minuten
81 buurtenbinnen bereik
235 huurwoningenvandaag
€ 2.000mediane huurprijs per maand
1.350 koopwoningenvandaag
€ 519.500mediane vraagprijs

Woningaanbod en prijzen: stand van 24 oktober 2026.

Buurten binnen 45 minuten van Utrecht Centraal

Gerangschikt op reistijd, aanbod en prijs, zoals de kaart dat doet. Alleen buurten met huurwoningen vandaag.

Buurt Gemeente Reistijd Huurwoningen Mediane huur Geluid NO2 PM2,5 Criminaliteit
Kanaleneiland-Zuid Utrecht 13 min 8 € 1.027 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Stadscentrum Nieuwegein 29 min 16 € 1.925 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving Utrecht 17 min 10 € 2.072 46–50 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Veldhuizen Utrecht 32 min 14 € 1.695 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Kanaleneiland-Noord Utrecht 16 min 6 € 1.250 51–55 dB 20–30 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Leidseweg en omgeving Utrecht 10 min 1 € 795 56–60 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ gemiddeld
Hooch Boulandt Utrecht 13 min 7 € 2.475 ≥ 61 dB 20–30 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Nobelstraat en omgeving Utrecht 17 min 3 € 799 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Tolsteeg en Rotsoord Utrecht 14 min 2 € 942 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Oud Hoograven-Noord Utrecht 15 min 2 € 875 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving Utrecht 17 min 7 € 2.280 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. Utrecht 17 min 6 € 2.045 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Dichterswijk Utrecht 13 min 4 € 2.025 51–55 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Watervogelbuurt Utrecht 14 min 4 € 2.045 56–60 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer
Zamenhofdreef en omgeving Utrecht 24 min 3 € 650 56–60 dB 10–20 µg/m³ 5–10 µg/m³ meer

En nog 66 buurten. Bekijk ze alle op de kaart.

Geluid (Lden, alle bronnen), NO₂ en fijnstof zijn de RIVM-klassen per buurt, zoals Atlas Leefomgeving ze indeelt. Criminaliteit is het aantal door de politie geregistreerde misdrijven in de laatste twaalf maanden, als band vergeleken met alle buurten van Nederland: minder dan de meeste, gemiddeld of meer dan de meeste.

Gemeenten binnen bereik

  • Utrecht · 184 huurwoningen in 56 buurten
  • Nieuwegein · 24 huurwoningen in 7 buurten
  • Stichtse Vecht · 9 huurwoningen in 8 buurten
  • De Bilt · 7 huurwoningen in 2 buurten
  • Zeist · 3 huurwoningen in 2 buurten
  • Amersfoort · 2 huurwoningen in 2 buurten
  • Utrechtse Heuvelrug · 2 huurwoningen in 1 buurt
  • Woerden · 2 huurwoningen in 1 buurt
  • Bunnik · 1 huurwoning in 1 buurt
  • Houten · 1 huurwoning in 1 buurt

Verder kijken op de kaart

Op de kaart trim je dit bereik op wat voor jou telt: geluid, stikstofdioxide, fijnstof, zomerhitte, overstromingskans en door de politie geregistreerde criminaliteit per buurt, en op loopafstand tot een supermarkt, sportschool, huisarts of apotheek, zwembad, bibliotheek, school, kerk, moskee of café. Tot vier bestemmingen tegelijk, elk met een eigen vervoermiddel en reistijd. Eén filter is voor iedereen; filters combineren kan met Plus.

Hoe dit is berekend

Het bereik is de werkelijke reistijd met het openbaar vervoer volgens de dienstregeling, inclusief lopen naar en van de halte, voor aankomst bij Utrecht Centraal rond negen uur op een weekdag. De woningen zijn het aanbod van vandaag op de Nederlandse woningsites die WaarThuis volgt, per CBS-buurt geteld; de mediane prijs is de vraagprijs. De vergelijking met Utrecht zet het bereik naast alle huurwoningen in de gemeente Utrecht vandaag.

Wonen binnen 45 minuten van…